Что такое ипотека с господдержкой?

Что такое ипотека с господдержкой? - 26 октября 2019 г.

Под ипотекой с господдержкой подразумевается предоставление займа на льготных условиях. Программа работает на федеральном уровне и предназначена для отдельных категорий граждан, которые не могут приобрести дом или квартиру на общих условиях. Несмотря на заманчивое название, воспользоваться программой господдержки довольно сложно. Есть три вида льготной ипотеке: Предоставление кредита со сниженной процентной ставкой - разницу в выплате процентов банку возмещает государство. Господдержка при покупке дома или квартиры - из бюджета единовременно предоставляется определенная сумма, которая обычно применяется в качестве первого взноса. Субсидия на покупку жилой недвижимости из социального фонда. Особенности ипотеки с господдержкой: Собственное жилье доступно многим гражданам. Ограниченный выбор недвижимости. Сделка заключается без привлечения посредников. Большая сумма первоначального взноса (в большинстве банков). Ипотека берется в надежном банке. У граждан с низким доходом гораздо больше шансов на одобрение займа. Приятный нюанс - банк не имеет права повышать ставку по ипотеке в целях личной выгоды. 

Квартиры в московских хрущевках скупают, чтобы заработать на них

Квартиры в московских хрущевках скупают, чтобы заработать на них - 12 октября 2019 г.

Более половины покупателей квартир в столичных хрущевках планируют получить новое жилье по программе реновации и затем его продать. Самая дорогая квартира в московских пятиэтажках стоит 25 миллионов рублей, а самая дешевая – 4,2 миллиона, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость". При этом квартиры в хрущевках, как правило, продаются на 18,5% дешевле заявленной собственниками цены. 60%  покупателей – инвесторы, которые собираются сдавать квартиры, а после получения новой выгодно ее продать. Остальные 40% приобретают недвижимость для личного проживания. Инвесторы чаще всего выбирают наиболее дешевые квартиры в районах, которые уже затронула программа реновации и где, по слухам, снос очередных домов начнется в ближайшее время. Как правило, они покупают однокомнатные или двухкомнатные квартиры. Трешки же выбирают те, кто планирую в них жить.