Глава ЦБ пообещала добиться снижения ипотечных ставок ниже 8%

Глава ЦБ пообещала добиться снижения ипотечных ставок ниже 8% - 30 марта 2019 г.

Выступая на пресс-конференции в конце прошлой недели, глава Банка России Эльвира Набиуллина пообещала добиться понижения ипотечных ставок. Она заявила, что ставки в сегменте жилищного кредитования могут снизиться до 8% или даже ниже этой отметки. Стоит отметить, что планку в 8% и ниже отметил глава РФ Владимир Путин. Президент потребовал от правительства и Центрального банка добиться снижения ставки, чтобы улучшить привлекательность жилищного кредитования. Тогда же многие банкиры усомнились в реалистичности достижения такой низкой ставки, а некоторые из них вообще исключили возможность снижения ставки в обозримом будущем, если Банк России не будет смягчать денежно-кредитную политику. Однако Набиуллина уверена, что снижение ипотечной ставки вполне возможно. Если регулятор удержит инфляцию на уровне 4% в годовом выражении, то ставка в сфере жилищного кредитования обязательно понизится до 8%. 

В России могут обанкротить около 200 застройщиков жилья

В России могут обанкротить около 200 застройщиков жилья - 14 марта 2019 г.

Под угрозой в 2018 году оказались 198 девелоперов — их кредиторы сообщили о намерении подать заявления о банкротстве. К такому выводу пришли аналитики рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК), сообщает «Коммерсантъ». Сейчас эти компании строят 861 объект площадью 7,8 млн кв. м. По итогам 2019 года рынок могут покинуть до 30% мелких и средних застройщиков. Массовый уход девелоперов предполагается уже летом после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве, следует из публикации. С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета. Эта схема подразумевает, что средства дольщиков будут храниться на специальных счетах, застройщики их смогут получить после сдачи объектов. Стройка будет идти за счет банковских кредитов. Ранее планировалось, что девелоперы смогут продолжить реализацию проектов по старой схеме, если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года. В декабре эту норму отменили, однако в поправках к закону о долевом строительстве предусмотрели, что некоторым застройщикам позволят продавать по старой схеме. Президент России Владимир Путин заявил, что законодательные ограничения стройотрасли могут привести к сужению рынка. Поэтому необходимо стимулировать развитие строительства в стране, подчеркнул глава государства.