Цены на жилье в 2019 году взлетят - эксперты

Цены на жилье в 2019 году взлетят - эксперты - 24 ноября 2018 г.

Серьезный обвал цен случился на рынке жилой недвижимости в 2014 году. И до сих пор рынок новостроек не отыграл этого падения. Среди основных драйверов роста цен в 2019 году эксперты называют переход на эскроу-счета. Это предполагает развитие кредитования застройщиков. У девелоперов появятся дополнительные расходы, и они их заложат в конечную цену жилья. Помимо этого, сокращается объем предложения. Застоявшиеся на рынке квартиры находят своих хозяев. А в некоторых категориях даже наблюдается спрос, значительно превышающий предложение. Рынок недвижимости в течение 2018 года изменился. Отныне правила снова диктует продавец. Из экспозиции стали исчезать дешевые предложения. В целом объем выставленных на продажу объектов сократился. Покупатели больше не могут позволить себе затягивать принятие решения. Если год назад в среднем квартира находилась на рынке 85 дней, то теперь этот срок равен 71 дню. К примеру, квартиры стоимостью 5-10 миллионов рублей уходят в среднем в течение 36 дней против почти трех месяцев годом ранее. При этом спрос сосредоточился в масс-маркете. Покупателей интересуют квартиры стоимостью до 10 миллионов рублей. 

Эксперты Банка России предлагают сократить ипотечные платежи клиентам с проблемами

Эксперты Банка России предлагают сократить ипотечные платежи клиентам с проблемами - 3 ноября 2018 г.

Эксперты считают, что на законодательном уровне должны предоставить гражданам, заключившим ипотечные договора, в течение полугода сократить ежемесячные платежи в два раза. Этого времени должно хватить для решения проблемных вопросов или продажи залогового жилья. В ЦБ уверены, что такое послабление обеспечит клиентам банков безопасность, а также повысит спрос на данный вид услуги. Социальные случаи реструктуризации не приведут к потерям кредитора, поскольку будут определяться законодательно. Михаил Мамут, отвечающий за защиту прав потребителей ЦБ, одобряет идею экспертного совета, так как новшество позволит людям избежать включения в «черный список» и справиться со своими финансовыми трудностями.